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法院强执房产 非法占房人威胁跳楼

时间:2016-11-25 11:02来源:新京报
  新京报讯 (记者刘洋)已经通过司法拍卖的房产本应交给竞买人,但一家小额贷款公司的负责人因该套房产的原主人欠其钱,非法强占该房产长达4年。
  昨天上午,北京怀柔区法院强制执行,令对方退房。由于小额贷款公司负责人郭某以跳楼相威胁,执行受阻,消防人员也赶到处理“险情”。经近三个小时的对峙,已站上阳台的郭某回到屋内,房屋被腾退。
  司法拍卖房产 遭“债主”强占
  该套房产位于朝阳区金港国际6号楼8层。怀柔法院执行二庭庭长张建军介绍,因原房主四处欠债,这套房产在两年前被3名抵押债权人提出申请司法拍卖,经过拍卖程序后,谷女士于2015年合法拍得了这套房产,约600万。
  按照程序,这些拍卖的款项应优先给予三名申请人。但一家小额信贷公司称原房主欠他们钱,没有采取合法途径,该公司雇人私自侵占这套房产并已在此居住了2年,并且房子被拍卖后,仍占据不还,长达近两年。
  “期间我们多次沟通建议其另行起诉并进行诉讼保全,法院可以暂缓发放财产,但是对方并不同意,仍旧非法占房。”张建军说,联系原房主,对方否认欠债,而小额信贷公司又不退出,也不通过合理途径起诉,就此一直拖到现今。
  为保障谷女士权益,怀柔法院昨日对这处房产进行强制执行。
  法院强制执行 占房者扬言跳楼
  昨天上午9点30分,6辆法院的警车赶到了要执行房产所在的楼下,因占房人曾威胁法院“如果来腾房就跳楼”,40余名法警全副武装,在楼外拉起警戒线。
  “你们要上来我就跳下去!”新京报记者在现场看到,一名身穿黑西装的男子站在8楼房屋的阳台上打电话、喊叫。据悉,该男子就是上述小额信贷公司负责人郭某。他粗声喊叫着,并将阳台上砖块、铁皮扒拉下去,试图阻止法警靠近。
  据了解,这套大约140平米的房子里住了4、5个人,楼下的一个小卖部门前站着三名男子,系郭某的员工,他们在楼下观望了一个多小时后,才接触法官,并说“我们刚来,也没办法劝他。”
  为防止男子发生意外,10时许,法院叫来消防人员,在楼下撑起3米多高的充气垫。看到垫子铺到下边,郭某大喊:“我往另一边跳不就完了嘛!”
  经过交涉劝说 房屋被腾退
  此后,郭某持续在阳台上,与法院执行人员僵持。上午11时许,发现法警要从屋里靠近,郭某立即将一只腿迈出阳台,做出要跳楼的举动。
  楼下的法官从车内拿出扩音器向其喊话:“我跟你简单聊两句,我建议你用合法的方式表达诉权。将你的情况向法院提交文字材料。”随后法官上楼隔着窗户和郭某谈判,并从其手中接过材料。
  直到中午12时,郭某妻子也赶到现场劝说,男子才回到房内。
  “他手里拿着欠条,说原房主欠他一百多万,他没有通过合法方式就私自占了这个房子,觉得只要占着房子心里就有底。”怀柔法院执行二庭执行法官周科表示,原房主的其他债主已选择司法途径解决问题,遇到这样的事情还是需要合法合理解决。
  随后在公证处的见证下,搬家公司将房内物品搬出,成功腾退房屋。法官介绍,郭某的行为本应予以拘留,但考虑其主动认错积极配合,法院决定免于制裁。
(责任编辑:李岩岩)
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