来源：中新经纬 作者：吴晓薇

  2月16日，《求是》刊发财政部部长刘昆的署名文章《更加有力有效实施积极的财政政策》提到，加大保障性租赁住房供给。根据中新经纬不完全梳理，截至发稿，全国已有7省份、9城区明确了2023年筹集保障性租赁住房的目标。

2023年新开工建设筹集保障性租赁住房等360万套(间)

  2023年一开年，住建部部长倪虹就曾表示，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设。

  1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，提出了2023年住建系统重点工作。其中提到，大力增加保障性租赁住房供给，扎实推进棚户区改造，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房和棚改安置住房360万套(间)。

  那么，各地如何具体安排年度目标?

7省份筹(建)超53万套，江西领跑

  从省一级维度看，目前江西省披露数量最多，黑龙江省最少。北京、黑龙江、河南、山东、江西、四川、甘肃等7省份披露目标提到，分别将筹集8万、7000、7.5万、8.3万、16.58万、10.3万、2.22万套(间)保障性租赁住房。

  对于上述7省份中，江西提的目标最高，易居房地产研究院研究总监严跃进对中新经纬分析称，江西GDP明显上升，成长性很好。这种房源多起来对企业招工有更好的住房保障，反过来能够促进“以房带人”。

9城区出手，过半超万套

  值得一提的是，据“雄安发布”微信号2月6日消息，雄安新区首批市场化项目住房保障工作即将正式启动。雄安新区在住房保障系列工作中，建立多元化住房供应体系，通过商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。其中，保障性租赁住房78万平方米。

  而从城区来看，山东济南、浙江杭州等9地披露了目标。其中，预计筹集过万套的共6地，分别为广东广州、浙江杭州 、四川成都、浙江宁波、山东济南和陕西西安，广州以7.5万套领跑。

“90后”最想住，各地都有啥规定

  据58同城、安居客发布的《2023节后返城租房调查报告》显示，参与调研的意向租房人群中，9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，“90后”占比相对较高，有33.8%，“85后”“95后”占比均在20%左右。

  严跃进表示，保障性租赁住房的一个很重要工作就是筹集房源，怎么去筹集，考验各地的资源和能力。他提到，存量商业办公楼改造，做一些集体宿舍、蓝领公寓，其实都可以增加房源。

  上海财经大学副校长姚玲珍认为，应以收入水平、人均面积为基本标准，综合家庭经济负担等因素，构建以公租房、共有产权住房和保障性租赁住房为主体的动态住房保障体系，满足不同层次的居住需求。

  各地对保障性租赁住房也有一些规定，如北京提到，全面实施全装修成品交房，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求。

  四川提到，住房标准上，响应国家“三孩”生育政策，提出保障性租赁住房将适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭租赁需求。

  黑龙江提到，租金原则上不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的9折，主要面向符合条件的新市民、青年人提供。保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修，配置必要的生活设施，具备入住要求。